3e chambre

Rénovation Limoges appartement F4 – 83m² – Hyper Centre

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TRAVAUX DE RÉNOVATION LIMOGES

Un client supplémentaire qui fait confiance à Arnaud MACHINAL, courtage en travaux et aux entreprises qui composent son réseau pour la rénovation de son futur appartement.

Ce client souhaitait tout d’abord faire estimer le montant des travaux avant de faire une offre d’achat sur cet appartement. L’estimation de travaux est un service payant, à partir de 150€ TTC.

Nous sommes dans le cas d’une rénovation pour un investisseur qui veut faire de la location, type colocation.

C’est un appartement d’env 83m² avec actuellement 2 chambres et un bureau, une salle d’eau, une cuisine fermée, une salle à manger,  un wc indépendant et des rangements.

Les travaux réalisés sont :

  • La démolition de cloisons, notamment entre la cuisine et l’actuelle pièce de vie et pour agrandir le bureau afin de créer une chambre supplémentaire d’au moins 9m²
  • La création d’une cloison acoustique entre la chambre 1 et la pièce de vie.
  • L’électricité va être refaite dans son ensemble et un boitier communication va être mis en place avec câblage ethernet dans chaque chambre et salon.
  • La plomberie pour préparer la future cuisine, la salle d’eau et 2 radiateurs à déplacer.
  • Une salle d’eau va être refaite avec bac à douche de 100x80cm, paroi vitrée, meuble vasque à poser de 65cm et étagère de rangements.
  • Une cuisine avec bar va être fournie et posée.
  • L’appartement va être entièrement repris en peinture.
  • Le sol va être uniformisé à l’aide de dalle plombante rectangulaire de 120x20cm.
  • Une décoratrice interviendra pour harmoniser les couleurs du sol, des murs avec les éléments de cuisine et de la salle d’eau.

Les travaux ont eu lieu du 22 mai 2017 et se sont terminés début juillet. Depuis les propriétaires l’ont meublé et au final, les 3 chambres ont été loué sous quelques jours.